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上海公寓房产税政策一直备受关注，很多业主都想知道自己是否需要缴纳房产税。根据相关规定，上海市居民家庭拥有的唯一住房，不管是自住还是空闲，都是免征房产税的。

但是对于非居民家庭拥有的第二套及以上住房，根据公布的税率，需要依据房屋评估值缴纳一定比例的房产税。需要注意的是，上海的房产税是按年缴纳的，房产税的税率是固定的，不会因为房屋价值的波动而有所变化。

另外，房产税的具体征收标准会根据当地政府的相关政策来确定，如果业主拥有多套住房，可能会有不同的税率和起征点。因此，业主在缴纳房产税时要根据自己的具体情况进行核算，确保缴纳正确的税款。

对于上海的居民来说，拥有唯一住房是不需要缴纳房产税的，而对于非居民家庭拥有的第二套及以上住房，则需要按照规定缴纳相应的房产税。业主在遇到相关问题时，可以咨询当地政府部门或者税务机构，了解最新的政策和税收标准。